När vi köpte huset visste vi att i princip allt behövde göras. Men hur vet man var man börjar? Jag letade runt på nätet och rådfrågade kunniga, här följer en lista som vi känner passar vårt hus och det skick det är i (dvs, allt är i behov av renovering):Tätt tak Först och främst behöver man se till att taket är tätt, det är onödigt att lägga om hela direkt då annat jobb som står på listan kan komma att fördärva arbetet. Vi har inspekterat taket med en drönare och det ser okej ut. Det är gamla betongpannor blandade med tegelpannor som någon gång lagts ovanpå ett plåttak. Originalet är alltså plåt, något som rimmar bättre med husets intryck. Vi förstår dock varför de valt att byta; plåttak har inte lika lång hållbarhet och måste lagas oftare. Men betong väger desto mer, vilket är en nackdel för ett hus byggt i tegel. Vi har fått ett tips om ett solcellstak i plåt som skulle kunna passa (vi hoppas bara att de introducerar fler färger på solcellerna än svart då originaltaket nog varit grått, vitt eller rött). Men det blir aktuellt först om några år. Tills dess duger det att byta ut trasiga pannor, laga eventuella läckor i taket och rensa stuprännorna. Ta bort fukt ur grund/husetDen här punkten har flera beståndsdelar - det första vi gjorde var t ex att rensa upp i trädgården. En vildvuxen trädgård skapar mer fukt i huset och i jorden. Nästa steg är att tömma huset på fukt och mögelangripet trä. Det gör vi på olika sätt; med fläktar och avfuktare samt värme. Källaren kommer också att värmas upp så smått för att värma huset nedifrån och upp. Vi har hittat intressanta uppvärmningstekniker för kyrkgrunder i Tyskland (källaren är som sagt enorm med en takhöjd på 2,80m) som vi kanske kommer att implementera. Vid något tillfälle kanske vi kommer att behöva dränera grunden också. Men då tegelhus väger otroligt mycket är det en riskabel åtgärd. Det vore såklart en mardröm om huset skulle sätta sig eller rasa. Så just nu nöjer vi oss med att leda bort regnvatten och ovan åtgärder. Bjälklaget ned till källaren kommer att bytas ut helt.Fungerande avloppI princip alla avlopp i huset läcker. För att kunna jobba i huset har ett av badrummen lagats temporärt. Mer av detta kommer således göras längre fram.VärmesystemFör att kunna värma upp ett hus av den här storleken (330m2 + 240m2 biyta) krävs ett fungerande värmesystem modell större. Vi har till slut landat i att ta in fjärrvärme, då det ska gå relativt snabbt att få in och det var möjligt att koppla på stadens nät enkelt. De har redan märkt ut i marken vart rören skall gå.På fredag kommer också alla element att testas. Det är högt och lågt i radiatorparken; några original som är oerhört vackra och några moderna. Vi får se hur många som är hela. Om någon sitter på gamla (hela) radiatorer från tidigt 1900-tal som ni vill bli av med; hojta! De färgglada strecken i asfalten är troligen fjärrvärmen utmärkt.El/fiberEn del av elen fungerar, tillräckligt bra för att bygga med i alla fall. Men sen kommer den behöva dras om. Vi har också fiber på ingång då varken nät eller telefoni fanns i huset.Fönster/dörrarVi kommer att undan för undan se över alla fönster och renovera dom, samt se om dörrarna går att laga. Då husest är q-märkt (den strängaste skyddsmärkningen) så måste alla åtgärder vara återställande, dvs att slutresultatet ska se likadant ut. Man kan få bidrag från länsstyrelsen för renovera klimatskärmar i ett hus (som fönster och dörrar kallas), bidraget är tyvärr inte så stort i förhållandet till husets behov men vi ska kika på om vi kan göra något med detta. Våtrum & KökEfter allt ovan är gjort är det dags att ge sig på våtrummen och köket. Det här ligger dock flera år fram i tiden vad det känns som, men vi måste ändå sätta en plan relativt snabbt då avlopp och el är beroende av placering av dessa rum.Ytskikt Sedan kommer givetvis den roliga biten; ytskikt. Golven kommer vi dock göra redan nu på första våning då de är så fukt- och mögelangripna så de måste ut.FasadUnder tiden och efter kommer vi se över fasaden då den har en del sprickor i bom och puts. Trapporna har också många skador, och den inglasade verandan har en del ruttna syllar som behöver bytas ut.KällareVi kommer inte att inreda källaren för att göra den bebolig, men däremot en verkstad och förråd och liknande. Det kommer ske lite löpande men är ingen prioritet i dagsläget.VindVid senare tillfället kommer vi att vilja inreda vinden som i dagsläget är hälften inredd, hälften kallvind. Här tänker vi oss gästrum och ateljé m.m.TrädgårdSist men inte minst; trädgården. Göra om den till en vacker och behaglig plats att vara på. Som ni förstår är den här resan lång - flera år. Men vilket hus det kommer att bli :)
